Gardenia , квартал Младост 3
Данни за сградата
Асансьор Денонощна охрана Затворен комплекс Луксозни общи части Модерна архитектура Бутикова сграда Панорамни гледки Домофонна система
ГАРДЕНИЯ е жилищен комплекс от затворен тип, разположен на площ от 6 дка. Състои се от три жилищни сгради с разнообразни по големина и тип апартаменти, две нива сутерен за удобно паркиране и богато озеленен вътрешен двор с кътове за почивка и игра. На партерно ниво комплексът разполага с магазини и ателиета, ситуирани по продължение на двете улици. Всички търговски и жилищни обекти са подсигурени с гаражи или паркоместа.Архитектурното решение включва 3 самостоятелни жилищни сгради , които образуват естествен вътрешен двор помежду си. Всяка сграда се състои от партер, пет типови жилищни етажа и два терасовидни жилищни етажа.
Сграда 1 и Сграда 2 са свързани чрез ниско тяло, което представлява естествена преграда към вътрешният двор на комплекса. В него е ситуирано лоби (пешеходен вход за комплекса), действащо като контрол на външният достъп.Визията на сградите акцентира на заоблените и пластични форми. Генерално са използвани две дъги, които заключват между тях апартаментните балкони. Фасадната стена на апартаментите е богато остъклена за постигането на по-добър жилищен комфорт.
Kонцепцията на ГАРДЕНИЯ е осъществена с мисъл към семейството и за хора, които не биха направили компромис с дома си. Базирана е върху няколко основни идеи:богат ландшафт с многообразие от храстовa, широколистна и иглолистна растителност - специално подбрана за да гарантира целогодишно декоративен ефектнадеждно изградена вътрешна инфраструктура;отлична външна инфраструктурна обезпеченостизграждане с висококачествени материали;професионално управление и поддръжка;
В И К:
Водопровод: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода с долно разпределение. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена . Вертикалните клонове ще се положат в мотнажни шахти, а етажните разпределителни клонове ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за ст. вода е проектирана от полипропиленови тръби за налягане 16 атм и Т до 250С. Тръбите за топла и цирк. води са предвидени с алуминиево фолио за налягане 20 атм и Т=700С.
Канализация: В настоящия проект е разработена разделна канализация, която ще събира отпадъчните битово- фекални и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклоненията до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби Ø200, Ø160, Ø110 и Ø75 . Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби Ø110, Ø75 и Ø50.
ОВК:
Климатизация - предвидено е място за поставяне на климатична система;
Вентилация - Сутерена в сградата е разделен на 5 зони от противопожарна гледна точка. За всяка от зоните е предвидена самостоятелна работна смукателна вентилация. Засмукването на отработените газове от колите е разпределено 50% горе и 50% долу. Въздуховодите са от поциноквана ламарина. Долното засмукване е предвидено основно в гаражните клетки, а горното в маневрените халета;
Инсталацията е оразмерена да осигурява ПДК на изхвърляните от автомобилите вредни газове в допустимите норми. Отработения въздух се отвежда посредством димни осови вентилатори за канален монтаж с инверторни двигатели. Управлението на вентилаторите в работен режим ще става посредством датчици за СО2;
Отопление - абонатни станции 3 броя, с разпределение на топлоподаването на всеки апартамент и разпределителна инсталация с колекторни кутии;
ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ:
- Осветителна и силови инсталации изпълнени с високо технологични материали от марките Щнайдер и Легран;
- Телефонна инсталация;
- Структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент;
- Антенна инсталация за кабелна телевизия - изградена до всяка стая;
- Звънчево домофонна инсталация - предвидена видеодомофонна инсталация;
- Сот инсталация - предвидена и изградена;
- Измерване - предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане;
- Мълниезащитната инсталация - мълниезащитната инсталация отговаря на изискванията на Наредба № 8 от 28.12.2004 г. за мълниезащитата на сгради, външни съоръжения и открити пространства;
В непосредствена близост
- Детски градини
-
ДГ №178 Сребърно копитце57м.
-
ДГ №178 Сребърно копитце57м.
-
ДГ №59 Елхица505м.
- Основни училища
-
144 Средно училище "Народни будители"532м.
-
81. Средно училище "Виктор Юго"563м.
-
131 СУ "Климент Аркадиевич Тимирязев"817м.
- Средни училища и гимназии
-
144 Средно училище "Народни будители"532м.
-
81. Средно училище "Виктор Юго"563м.
-
131 СУ "Климент Аркадиевич Тимирязев"817м.
-
144 Средно училище "Народни будители"532м.
-
81. Средно училище "Виктор Юго"563м.
-
128 Средно училище "АЛБЕРТ АЙНЩАЙН"1069м.
Други сгради в района
ул. „Филип Аврамов“