ПРИМА РЕЗИДЕНС , квартал Лозенец
Данни за сградата
Асансьор Окабеляване на обектите Модерна архитектура Бутикова сграда Панорамни гледки Гъвкаво плащане Домофонна система
ПРИМА РЕЗИДЕНС е луксозна жилищна сграда, разположенa на слънчево и комуникативно място в кв. Южен Парк/Лозенец, предлагащa апартаменти за хора с високи изисквания към стандарта на живот.Уникалността на мястото и терена провокира идеята за свобода на избора – естественият хълм, на метри от Южния Парк, осигурява лукса да се наслаждаваш на панорамни гледки към Витоша и центъра на София.
КОНСТРУКЦИЯ
Конструкцията на сградата е монолитна, скелетно безгредова с тухлени не носещи стени. Предвидена е външна топлоизолационна система от 10 см EPS стъклофиберна мрежа и външна мазилка. Външните и вътрешните преградни стени се изграждат от тухлена зидария с дебелина съответно 25см и 12см с тухли WIENERBERGER. Между апартаментите е предвидена минерална вата с цел шумоизолация. Сградата е съобразена с всички изисквания за енергийна ефективност.
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
Фасада: комбинирана окачена фасада изпълнена с висококачествен HPL с дървесен дизайн, марка Fundermax Австрия и топлоизолационна фасадна система на BAUMIT с 10 см EPS и подбран светъл камък за цокъла;
- Алуминиева дограма с троен стъклопакет – Reynaers ;
- Топлоизолация 14см. ЕРS;
- Покрив: плосък с изградена паро хидро и топлоизолационна система;
- входно фоайе;
- Стълбище: стъпала от естествен камък, парапет;
- Асансъори: високотехнологични електически марка Schindler, със спирка до всяко ниво на сградата;
- Подземен паркинг: настилка от шлайфан бетон с разграфени парко места;
Апартаменти:
- стени и тавани на гипсова шпакловка;
- подове на замазка;
- радиатори и лири;
- интериорни врати;
- входни блиндирани врати на фирма GASPEROTTI.
При проектирането на жилищната сградата са съблюдавани нормативните изисквания и заданието на възложителят. При жилищните помещения е осигурено максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване.
Водоснабдяване и канализация
Водопровод: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена тип окачена инсталация. Вертикалните клонове ще се положат в мотнажни шахти, а етажните разпределителни кутии ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за студена вода е проектирана от полипропиленови тръби.
Канализация: В настоящия проект е разработена разделна канализация, която ще събира отпадъчните битово-фекални и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклоненията до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби. Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби.
Отопление, вентилация и климатизация
Климатизация: предвидено е място за поставяне на климатична система;
Отопление: централно на ТЕЦ чрез алуминиеви радиатори
ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ
- Цялата електрическа инсталация се изпълнява в гофрирани тръби с ПВА кабели;
- Телефонна инсталация
- Структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент
- Антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизиия изградена до всяка стая
- Звънчево домофонна инсталация - предвидена видеодомофонна инсталация
- СОТ инсталация предвидена (окабелена)
- Предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане
- Заземителна инсталация
Резервно електрическо захранване чрез Дизел Генератор – аварийно електрическо захранване на асансьора и осветлението в общите части и подземния гараж.
В непосредствена близост
- Детски градини
-
ДГ №166 Веселушка351м.
-
ДГ №166 Веселушка351м.
-
ДГ №193 Славейче470м.
- Основни училища
-
21 СРЕДНО УЧИЛИЩЕ "ХРИСТО БОТЕВ"351м.
-
139 Основно училище "Захарий Круша"445м.
-
122 ОСНОВНО УЧИЛИЩЕ "НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ"825м.
- Средни училища и гимназии
-
21 СРЕДНО УЧИЛИЩЕ "ХРИСТО БОТЕВ"351м.
-
139 Основно училище "Захарий Круша"445м.
-
122 ОСНОВНО УЧИЛИЩЕ "НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ"825м.
-
21 Средно училище "Христо Ботев"351м.
-
Професионална гимназия по облекло "Княгиня Мария Луиза"618м.
-
47 СУ "Христо Г. Данов"876м.
Други сгради в района
ул. „Богатица 25
ул. „Атанасий Велики“
ул. Професор Михаил Андреев 5