ПРИМА РЕЗИДЕНС , квартал Лозенец

ПРИМА РЕЗИДЕНС е луксозна жилищна сграда, разположенa на слънчево и комуникативно място в кв. Южен Парк/Лозенец, предлагащa апартаменти за хора с високи изисквания към стандарта на живот.Уникалността на мястото и терена провокира идеята за свобода на избора – естественият хълм, на метри от Южния Парк, осигурява лукса да се наслаждаваш на панорамни гледки към Витоша и центъра на София.

КОНСТРУКЦИЯ

Конструкцията на сградата е монолитна, скелетно безгредова с тухлени не носещи стени. Предвидена е външна топлоизолационна система от 10 см EPS стъклофиберна мрежа и външна мазилка. Външните и вътрешните преградни стени се изграждат от тухлена зидария с дебелина съответно 25см и 12см с тухли WIENERBERGER. Между апартаментите е предвидена минерална  вата с цел шумоизолация. Сградата е съобразена с всички изисквания за енергийна ефективност.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ

Фасада: комбинирана окачена фасада изпълнена с висококачествен HPL с дървесен дизайн, марка Fundermax Австрия и  топлоизолационна фасадна система на  BAUMIT с 10 см EPS и  подбран светъл камък за цокъла;

• Алуминиева дограма с троен стъклопакет – Reynaers ;
• Топлоизолация 14см. ЕРS;
• Покрив: плосък с изградена паро хидро и топлоизолационна система;
• входно фоайе;
• Стълбище: стъпала от естествен камък, парапет;
• Асансъори: високотехнологични електически марка Schindler, със спирка до всяко ниво на сградата;
• Подземен паркинг: настилка от шлайфан бетон с разграфени парко места;

Апартаменти:

• стени и тавани на гипсова шпакловка;
• подове на замазка;
• радиатори и лири;
• интериорни врати;
• входни блиндирани врати на фирма GASPEROTTI.

При проектирането на жилищната сградата са съблюдавани нормативните изисквания и заданието на възложителят. При жилищните помещения е осигурено максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване.

Водоснабдяване и канализация

Водопровод:   В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена тип окачена инсталация. Вертикалните клонове ще се положат в мотнажни шахти, а етажните разпределителни кутии ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за студена вода е проектирана от полипропиленови тръби. 

Канализация:   В настоящия проект е разработена разделна канализация, която ще събира отпадъчните битово-фекални  и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклоненията до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби. Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби.

Отопление, вентилация и климатизация

Климатизация: предвидено е място за поставяне на климатична система; 

Отопление: централно на ТЕЦ чрез алуминиеви радиатори

ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ

• Цялата електрическа инсталация се изпълнява в гофрирани тръби с ПВА кабели;
• Телефонна инсталация
• Структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент
• Антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизиия изградена до всяка стая
• Звънчево домофонна инсталация - предвидена видеодомофонна инсталация
• СОТ инсталация предвидена (окабелена)
• Предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане
• Заземителна инсталация

Резервно електрическо захранване чрез Дизел Генератор – аварийно електрическо захранване на асансьора и осветлението в общите части и подземния гараж.