Резиденция ПЕРЛА , квартал Кръстова вада
Данни за сградата
Асансьор Окабеляване на обектите Модерна архитектура Контрол на достъпа Бутикова сграда Панорамни гледки Домофонна система Видеонаблюдение
Сграда "ПЕРЛА" е разположена в южната част на София, в кв.„Кръстова вада“, р-н „Лозенец“ на ул. „Борис Руменов“ №48. Непосредствената близост до бул. „Черни връх“ осигурява изключително добър достъп до централната градска част и основните изходящи пътни артерии на столицата. Локацията е изключително удобна.
В близост са разположени: търговски и бизнес центрове, спирка на градски транспорт, спирка на метрото, новострояща се детска градина, училище, Южен парк е на по-малко от 15 минути пешеходно разстояние. Улицата е с добре развита инженерна инфраструктура, всички комуникации като: канализация, водопровод, газопровод, телекомуникационни трасета, са изградени и въведени в експлоатация.
Самия район се определя като: предпочитан за покупка на основни жилища, но не по-маловажен е факта, че района е с изключително високи нива на наемите на апартаменти. А в последно време е стабилна тенденцията да се инвестира в жилища с цел доход от отдаването им под наем.
В непосредствена близост
- Детски градини
-
ДГ №175 Слънчеви лъчи1051м.
-
ДГ №175 Слънчеви лъчи1051м.
-
ДГ №46 Жива вода1117м.
- Основни училища
-
Частно основно училище "Д-р Петър Берон"264м.
-
Частно средно училище "Свети Георги"1474м.
-
21 СРЕДНО УЧИЛИЩЕ "ХРИСТО БОТЕВ"1852м.
- Средни училища и гимназии
-
Частно основно училище "Д-р Петър Берон"264м.
-
Частно средно училище "Свети Георги"1474м.
-
21 СРЕДНО УЧИЛИЩЕ "ХРИСТО БОТЕВ"1852м.
-
21 Средно училище "Христо Ботев"1852м.
-
Професионална гимназия по облекло "Княгиня Мария Луиза"1907м.
-
73.СУ с преподаване на чужди езици "Владислав Граматик"2067м.
 Автобуси
Разстояние до най-близката автобусна спирка: 337м. |
|
|---|---|
|
Метро
Разстояние до най-близката спирка на метро: 658м. |
Витоша
|
Кръстова Вада постепенно се оформя като предпочитана зона за изграждане на еднофамилни къщи, затворени комплекси и отчасти индустриални и бизнес сгради.Кварталът се намира в южната част на София, от двете страни на бул. Черни връх. На север граничи с ул. "Сребърна", на запад - ул. "Луи Айер", на юг - с Околовръстния път и тя навлиза на територията на две административни области - Триадица и Лозенец.
Преобладаващите сгради са нови къщи. Има няколко новопостроени жилищни комплекса, състоящи се от къщи и по-големи жилищни конструкции. Старата индустриална зона е по бул. Черни връх. и ул. "Филип Кутев" и "Сребърна" Тук има стари тухлени къщи, построени предимно през 50-те и 60-те години на миналия век.
Инвеститорите проявиха силен интерес от късно към изграждането на луксозни затворени комплекси с контролиран достъп и добре оформени парцели. Тенденциите за изграждане и озеленяване на жилищната среда на квартала в близка перспектива са изграждането на комуникационни и инфраструктурни обекти.
В следващите няколко години транспортната инфраструктура ще се подобри значително с изграждането на бул. Тодор Каблешков. от кв. Гоце Делчев до кв. Витоша. Разширяване на западната част на бул. Черни връх предстои, както и изграждането на четириъгълно пресичане на кръстовището с околовръстен път.
Основните проблеми на квартала са почти несъществуващата канализация, лошото състояние на пътните настилки и не много магазините.
Частното основно училище "Д-р Петър Берон" се намира на бул. Черни връх 67 4-то РПУ е на ул. Крум Попов 5 и 6-то регионално полицейско управление на бул. "Братия Бъкстон" 5 И двамата пазят спокойствието на жителите на Кръстова гора.
Транспортните връзки до центъра и останалите квартали са много добри - трамваи / ТМ / 2 и 14, автобуси 88, 120, 64, няколко маршрутни таксиметрови линии до центъра, кв. Драгалевци и по-отдалечените квартали.
Вижте повечеДруги сгради в района
ул. Борис Руменов 5А
бул. “Черни Връх”, № 172
ул."Генерал Иван Колев"